Любой крупный строительный проект нуждается в контроле: на каждом этапе необходимо контролировать соответствие проектной документации, расходование средств в соответствии со сметой, а также другие аспекты. Однако заказчик не может быть профессионалом одновременно во всех строительных отраслях, а часто он вообще не имеет отношения к строительству. Для решения проблемы нанимается сторонняя организация.

Разновидности сопровождения

Чтобы здание было завершено в установленный срок, необходимо постоянное сопровождение строительства силами опытных экспертов, разбирающихся во всех тонкостях и нюансах. Их участие предотвратит нецелевое расходование средств и отклонения от проекта, которые обойдутся заказчику очень дорого. Различают следующие разновидности сопровождения:

• Юридическое сопровождение. Это профессиональная подготовка строительной и проектной документации, которую будут проверять государственные контролирующие органы. Чаще всего заказчикам приходится обращаться в сторонние организации, чтобы обеспечить соответствие проекта всем установленным нормативам.
• Геодезическое сопровождение. Это контроль перенесения на местность координатной основы, по которой будет строиться здание. Любую геодезическую ошибку крайне сложно исправить, поэтому нельзя допускать даже малейшего отклонения от намеченного плана.
• Экологическое сопровождение. Этот аспект рассматривает соблюдение экологических норм для причинения окружающей среде наименьшего вреда во время строительства. Нельзя допустить уничтожения зеленых насаждений сверх плана, превышения уровня шума, загрязнения почвы и т. д. Соблюдение экологического законодательства контролируется проверяющими органами.
• Техническое сопровождение один из самых важных аспектов. Это контроль выполнения строительных работ и соблюдения проекта.

Привлечение экспертов гарантирует заказчику, что здание будет в итоге соответствовать всем заявленным параметрам. Постоянный контроль также необходим для контроля расхода стройматериалов, предупреждения краж со стройки и иных нарушений законодательства.

Что входит в технический надзор?

Техническое сопровождение ведется от первого до последнего дня работы на стройплощадке. Его задача предотвратить даже небольшие отклонения от действующих норм, чтобы избежать угрозы безопасности при использовании здания. Все работы проверяются на соответствие СНиПам, государственным стандартам и другим нормативным документам. На стройплощадке ведется обязательная фотофиксация каждого этапа работ, в том числе и скрытых, заказчику предоставляется отчетность.

Эксперты проверяют соответствие выполненного объема работ запланированным срокам и требованиям к оплате. Привлечение сторонних специалистов обеспечивает независимую оценку качества строительства и предотвращает отступления от плана.

По материалам сайта privateconstruction.ru.