С начала этого года отмечена тенденция оживления рынка подмосковных коттеджей. В отношении к загородной недвижимости наступает перелом – традиционные места для летнего отдыха теперь рассматриваются как объекты для постоянного проживания. Одновременно с этим загородная недвижимость становится таким же привлекательным объектом инвестирования, как и городская. Рост цен на недвижимость в нефтегазодобывающих регионах России, где цены вышли на уровень 2/3 московских цен, стимулирует приток в Подмосковье платежеспособных покупателей из этих регионов.

Сегодня соотношение покупателей, ищущих загородные дома для летнего отдыха  к тем, кто рассматривает их как место для постоянного проживания, составляет 70/30. Но ещё 5-7 лет назад это соотношение было в два раза меньше. Чаще всего загородный дом используется как дополнение к основному жилью в городе, где постоянно проживает часть семьи или семья целиком во время дачного сезона. Сдерживает использование загородной недвижимости для ПМЖ только неразвитость транспортной инфраструктуры.