Быстро растущие новостройки Санкт-Петербурга пользуются спросом у горожан и переселенцев, но зачастую покупателей останавливает отсутствие объектов соцкульбыта в месте будущего жилья.

Калининский район: строительство на вырост

С этой точки зрения новоселам Калининского района опасаться нечего – в отличие от многих проектов городской застройки, которые все больше смещаются в пригороды, строящиеся дома в Калининском районе возводятся посреди хорошо налаженной социально-бытовой среды. И, пожалуй, самый первоочередной животрепещущий вопрос для новоселов – обеспеченность района детскими садами и школами.

Новоселье на все готовое

Немного упавший в кризис 2009 года строительный рынок Петербурга продолжает набирать обороты, но из-за дефицита земли в черте города застройка все больше выплескивается за пределы Санкт-Петербурга

Новое строительство в Полюстрово стало приятным исключением из этого правила – когда-то бывший дачный поселок с источником целебной воды, сейчас это один из центральных районов, примыкающих непосредственно к исторической части Петербурга. Это один из последних пригодных под широкомасштабную комплексную застройку участков старого города, где бывшую промзону и другие пустующие территории поделили между собой компании-застройщики, такие как ГК ЦДС, ГДСК, Setl City и другие.

Причем власти города одним из условий предоставления земли девелоперам ставили возведение школ и детсадов внутри новых кварталов. Реальным примером такого полезного сотрудничества застройщиков и администрации стала современная школа-лицей № 126 на ул. Замшина, 14, – на 850 детей со спортивным уклоном: здесь есть встроенный бассейн, футбольное поле и все необходимое для занятий легкой атлетикой. Подобная хорошо продуманная концепция современной школы – достойный пример для подражания.

Тут же, неподалеку, на Кондратьевском проспекте, 68, всего в десяти минутах ходьбы от ЖК «Атланта-2» компании SETL CITY, растет школа искусств.

Но обычно застройщики начинают возводить объекты инфраструктуры только после того, как построят дома, и поэтому дожидаться появления детсадиков под окнами дома приходится иногда еще очень долго. Исходя из этих соображений, приобретение строящейся квартиры в районе уже сложившейся застройки наиболее привлекательно для семей с детьми или собирающимися их завести в самом ближайшем будущем. В отличие от новостроек на окраинах, покупателям квартир в Калининском районе можно не задумываться о том, как устроить ребенка в детский сад или в школу – как правило, они находятся здесь в шаговой доступности в достаточном количестве.

Детский вопрос

Например, только в кварталах, непосредственно примыкающих к жилому комплексу «Атланта-2», в востоку от Лабораторного проспекта, в районах улицы Замшина, Кондратьевского, а также Полюстровского и Пискаревского проспектов находится больше двух десятков детских садиков и школ с благоустроенными и огороженными территориями.

Причем, почти все детские дошкольные учреждения специализируются на том или ином виде развития ребенка – на выбор родителей их чадо можно отдать в детсад с приоритетом художественно-эстетического, физического, экологического или интеллектуального развития, а также в садик с оздоровительным или санитарно-гигиеническим уклоном. А на базе школ работают различные секции и кружки по интересам.

С запасом на будущее

Калининский район – один из тех, численность население в котором за последние годы только увеличивалось, и скорее всего, это происходило за счет новоселов в растущих как грибы новостройках. Но если мощности торговых и развлекательных объектов еще способны даже с учетом новых реалий обеспечить всех страждущих товарами и услугами, то проблемы с садиками и школами так просто не решить: сокращение их числа практически вдвое в 90-е годы обернулось в относительно благополучные нулевые дефицитом мест даже при низкой рождаемости. К счастью, Калининский район на фоне других городских районов в этом смысле выглядит относительно благополучно – огромных очередей здесь не наблюдается.

Тем не менее администрация Калининского района поставила для себя решение этого вопроса одним из приоритетных направлений. В декабре 2011, на волне реализации национальной образовательной инициативы «Наша новая школа» было объявлено о беспрецедентных за последние 20 лет планах строительства школ и детских дошкольных учреждений. До 2015 года здесь планируется построить около 5 общеобразовательных школ более чем на 4 тыс. учащихся и около 12 детских дошкольных учреждений почти на 2 тыс. малышей.

Можно надеяться, что и застройщики, и администрация будут вовремя выполнять свои обязательства перед родителями. И тогда очереди на место в детсадах и школах уйдут в прошлое, а грибки в песочницах будут расти, как после хорошего дождя.