Правительство Ленобласти представит проекты пяти крупных индустриальных парков, реализующихся на территории региона, в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7–9 сентября. В их числе – парки «Дони-Верево», «Горелово», «Приневский», «Мариенбург» и «Уткина Заводь». Об этом сообщила пресс-служба оргкомитета форума.
Ленобласть представит проекты пяти индустриальных парков на международном инвестфоруме по недвижимости PROEstate
Правительство Ленобласти представит проекты пяти крупных индустриальных парков, реализующихся на территории региона, в рамках V Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate, который состоится 7–9 сентября. В их числе – парки «Дони-Верево», «Горелово», «Приневский», «Мариенбург» и «Уткина Заводь». Об этом сообщила пресс-служба оргкомитета форума.
«Дони-Верево» – индустриальный парк, который возводится на границе с Петербургом в Гатчинском районе Ленобласти. Это – проект развития территории производственно-логистической зоны «Дони-Верево». На территории площадью 183 га предполагается создание более чем 30 производственных и логистических предприятий. Об участии в проекте и размещении производств уже объявили международный логистический оператор FM Logistics и предприятие пищевой отрасли «Натурус». Проект реализует компания «СТАРТ Девелопмент».
«Greenstate» в Горелово – проект компании «ЮИТ Лентек» (региональное подразделение финского концерна YIT) в Ломоносовском районе Ленобласти. Общая площадь участка составляет 112,4 га. Территория разделена на две функциональные зоны: логистическую и производственную. Каждая из зон, в свою очередь, разделена на земельные участки различной площади, имеющие полную инженерную подготовку под строительство и все необходимые коммуникациями.
В настоящее время уже введены в эксплуатацию логистический центр нового поколения «Гориго», сервисная станция по техническому обслуживанию аварийно-спасательных средств датской компании «VIKING Life-Saving Equipment».
В 2010 году в индустриальном парке начал функционировать самый современный в России мясоперерабатывающий завод, построенный по заказу финского концерна Atria Group plс и работающий под маркой «Пит-Продукт».
В апреле 2011 года были введены в эксплуатацию производственные помещения для упаковки косметической продукции Dermosil, дочернего предприятия Dermoshop в Петербурге.
Финансирование индустриального парка осуществляется из двух источников. Градостроительная инженерная подготовка территории индустриального парка «Greenstate» выполнялась за счет средств «ЮИТ Лентек». Строительство производственно-складских объектов финансируется инвесторами – будущими собственниками помещений. На сегодня объем инвестиций в развитие площадки индустриального парка, включая затраты на полное инженерное обеспечение территории, превышает 6 млрд. рублей.
Индустриальный парк «Приневский» – промышленная территория в 12,7 га, расположенная в 5 км от Петербурга. Территория обеспечивает возможность размещения на одной площадке складов, производственных помещений, зданий комбинированного назначения, офисных и социально-бытовых объектов. «Приневский» – это инфраструктурный комплекс, объединяющий в себе участки для размещения промышленных предприятий 3, 4, 5 классов опасности. Управляющая компания «Приневский Технопарк» обеспечивает территорию необходимыми инженерными сетями и осуществляет обслуживание территории парка.
«Уткина Заводь» – многофункциональный девелоперский проект общей площадью 240 га. В состав проекта входят два индустриальных парка, ритейл и бизнес парки, а также outlet центр. Комплекс расположен во Всеволожском районе Ленобласти, в районе деревни Новосаратовка. Участки в зоне индустриальных парков имеют промышленное назначение и предназначены для строительства складов, легкой индустрии и логистики. Все участки проекта находятся в частной собственности под управлением компании «Управляющая компания «Уткина заводь девелопмент».
Индустриальный парк «Мариенбург» расположен в Гатчинском районе Ленобласти, северо-западнее Гатчины, на границе с ее административной чертой – в непосредственной близости от крупных предприятий: «Электронстандарт», «Петито-Инвестмент», ЦНИИ «Прометей», «Ленинец», СП «Valio» и Гатчинского молокозавода.
Разрешенное использование – для строительства комплекса производственных и складских корпусов 3–5 классов опасности. Соинвестором, девелопером и брокером выступает компания «Олимп 2000».
На территории первой очереди индустриального парка «Мариенбург» работает крупнейший в северо-западном регионе завод по изготовлению алюминиевых конструкций «ЗАСК».
Также в Мариенбурге расположены предприятия из России, Германии, Чехии, Дании, занимающиеся производством мебели, строительного инструмента, глушителей для грузовиков, комплектующих и фильтров для систем вентиляции.
