Минрегионразвития России подготовило антикризисную программу по выводу строительной отрасли из кризиса. Предполагается, что предложенные в программе меры вступят в силу уже в июне 2009 года.

Министерство регионального развития РФ представило антикризисную программу для строительной отрасли

На прошлой неделе, 12 февраля проект антикризисной программы для строительной отрасли был представлен в аппарате правительства, на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака. Из всего пакета предложений было выбрано несколько первостепенных мер по выводу строительного рынка из кризиса. В первую очередь, в министерстве предлагают удешевить процедуру подключения новостроек к инженерным коммуникациям, а также уменьшить сроки регистрации прав на жилье. Кроме того, специалисты ведомства считают, что необходимо стимулировать развитие ипотечного кредитования путем индексации процентных ставок для населения за счет государственного бюджета.

Также Минрегионразвития предлагает снизить себестоимость строительства жилья за счет снижения стоимости подключения новостроек к инфраструктуре и инженерным сетям. На сегодняшний день, по оценкам экспертов, от 10 до 33 процентов стоимости квадратного метра недвижимости составляют именно затраты на инфраструктуру. На сегодняшний день готовится соглашение между ОАО «Газпром» и ОАО «Холдинг МРСК» (занимается распределением электроэнергии). В документе будут сформулированы новые, более доступные условия подключения к инженерным сетям для строительных компаний. Кроме того, рассматривается возможность организации бюджетного строительства автономных распределительных сетей на территории районов массовой застройки жилья.

В Минрегионе считают, что помочь строителям может и упрощение системы регистрации прав собственности на недвижимость. Стоит отметить, что в настоящее время с момента ввода дома эксплуатацию до оформления прав собственности на недвижимость проходит, как правило, от полутора до двух лет. В течение этого срока, согласно положению федерального закона «О долевом строительстве», покупатель квартиры юридически имеет право расторгнуть договор купли-продажи жилья по собственной инициативе и потребовать возвращения вложенных ранее средств. Сокращение срока регистрации прав на недвижимость до полугода, по замыслам чиновников, поможет строителям снизить потери, связанные с риском лишиться уже полученных за квартиры средств.

Также в рамках антикризисной программы Минрегион планирует проводить мониторинг ценообразования на рынке строительных материалов и начать работу по снижению административных барьеров.