Планируя покупку жилья в новостройке, многие почему-то считают, что ремонт в ней будет не обязателен. Совершенно иначе обычно получается на практике. Ремонт приходится делать, так как на строительных площадках используется дешевая рабочая сила, строительные технологии не соблюдаются.

Но при этом «в бой» сразу кидаться не стоит. От ремонта вторичного жилья обустройство новостройки имеет отличия, причем существенные. Всем известно, что здание в течение нескольких лет может усаживаться, что приводит к подтекам водоснабжения, растрескиванию отделочных материалов и другим последствиям, приятными которые назвать никак не получится. Осуществлять ремонт квартир в только построенных домах нужно с учетом этой особенности.

Чаще всего стяжка пола сделана в новых домах не очень качественно. С другими помещениями она может не совпадать по уровню, от нее может возникать мусор и пыль, поверхность вряд ли будет идеально ровной. Декоративное покрытие поверх укладывать соответственно нельзя. Лучше всего для новой стяжки применять современные сухие смеси, в которых присутствуют пластификаторы и минеральные добавки. Последствия усадки при их использовании будут для пола минимальными.

Напольное покрытие стоит выбирать такое, чтобы деформации не могли нанести ему сильного вреда. Подойдет, например, линолеум или паркет. Существенно хуже дело обстоит с кафельной плиткой. Трещины на ней возникнут с большой вероятностью, ведь материал это очень хрупкий. Пластиковые панели вместо плитки при этом использовать можно, так как механических нагрузок они боятся существенно меньше, да и эластичность их находится на очень высоком уровне.

Отделка стен во время ремонта также является необходимостью. Выравнивания требуют стены даже в том случае, если дом был построен совсем недавно. Специальные армирующие сетки используются для того, чтобы во время усадки нанесенная штукатурка не потрескалась и не опала. Обои лучше выбирать тканевые, так как они имеют значительно большую прочность. Усадка вряд ли нанесет им видимый ущерб.