Для поиска жилой площади, которая полностью подходит под критерии покупателя, необязательно пользоваться услугами риэлторских компаний. В настоящее время нужно лишь только знать то, что хотите получить в итоге покупки, а именно критерии, по которым можно будет классифицировать рассматриваемую жилую площадь.
Многих интересует покупка квартиры в округе СЗАО, Москва. Чтобы выбрать и купить квартиру в Москве СЗАО на сайте http://www.domell.ru, нужно зайти на сайт и просмотреть все предложения от продавцов. К продаже представлены квартиры самых разных размеров: одно-, двух-, трех-, четырех-, пяти-, и даже шестикомнатные.
Существует огромное множество вариантов жилых помещений, отличающихся друг от друга своим внешним видом, коммуникациями, проведенными прежними владельцами, а также местоположением и наличием документов. Для оформления покупки квартиры на вторичном рынке нужно знать правила, по которым следует проводить данную процедуру, чтобы исключить риск остаться ни с чем.
Первым этапом можно назвать поиск необходимой недвижимости, которая будет подходить покупателю по всем характеристикам. В дальнейшем предстоит проверить документы на данную жилплощадь и убедиться в законности прав того, кто занимается оформлением купли-продажи.
Завершающим этапом станет оформление договора и регистрация данной сделки в органах государственного самоуправления.
Следует обратить свое внимание при проверке документов на такие аспекты:
- соответствует ли свидетельство на право собственности с именем продавца;
- наличие выписки из домовой книги о том, кто прописан в квартире;
- если будет продавать один из супругов, то необходимо будет письменное заверенное нотариусом согласие второго супруга на оформление первым сделок по данной жилплощади;
- если владельцем квартиры является ребенок, то необходимо проверить наличие письменного разрешения на оформление продажи от попечительных органов;
- если есть вероятность заметить неадекватность в поведении продавца, то нужно потребовать справку из наркологического, а также неврологического диспансеров.
