Строительная компания Setl City в феврале объявила о покупке сразу двух земельных участков под жилищное строительство в Санкт-Петербурге – в Красногвардейском и Красносельском районах.

Setl City расширит объем строительства в Красногвардейском и Красносельском районах Петербурга

В первом случае проект жилого комплекса предполагает перепрофилирование бывшей промзоны на проспекте Энергетиков в Красногвардейском районе. Причем компания уже имеет опыт редевелопмента производственных площадей: подобный проект будет для Setl City пятым по счету.

Совместно с партнерами Setl City предстоит освоить земельный участок размером около 100 гектаров, находящийся в собственности ОАО «Баррикада», филиал которого был размещен на новой площадке за пределами Красногвардейского района. По словам участников рынка, сумма сделки при покупке участка составила 1,56 млрд. рублей. К 2013 году, по предварительным оценкам, в новом жилом комплексе будет построено квартир общей площадью 120 тыс. квадратных метров.

Земельный участок под застройку располагается неподалеку от станций метро «Ладожская» и «Новочеркасская», рядом с которыми Setl City уже начала возведение жилого комплекса «РИО». Район строительства отличает развитая дорожная сеть и присутствие многочисленных объектов социально-бытового назначения. По Заневскому проспекту можно выехать как в пригород – по КАД и Колтушскому шоссе, так и в центр города – по мосту Александра Невского. Недалеко располагаются крупные торговые центры («Лента», «Окей», «Метро», ТРК«Заневский каскад») и спортивные клубы.

Кроме Красногвардейского района, вскоре строительные работы развернутся на территории «Балтийской жемчужины» в Красносельском районе – Setl City приобрела здесь 40 гектаров земли на правах субаренды, неподалеку с уже строящимся компанией жилым комплексом «Море». Сумма сделки – 5 млдр. рублей.

На этом участке, по берегу Матисова канала, планируется возвести жилой квартал из кирпично-монолитных домов, причем архитектурный проект предполагает застройку разноэтажными секциями высотой до 18 этажей. Новые квартиры с чистовой отделкой, общей площадью около 60 тыс. квадратных метров, будут соответствовать принятому в Setl City стандарту «комфорт». Купить здесь квартиру на правах долевого участия можно будет во 2–3 квартале этого года, когда компания намечает приступить к строительству и продажам. Находящийся поблизости ЖК «Море», права на землю под которым были приобретены во втором квартале 2011 года, будет сдан в третьем квартале 2013 года.

В январе 2012 года компания Setl City приобрела участок под строительство жилья в Мурино – районе станции метро «Девяткино». В настоящее время компания готовится сдать дольщикам квартиры в ЖК «Токио» и начала застройку последней очереди ЖК «Вена» в Кудрово. Одновременно Setl City ведет строительство двух жилых комплексов «Атланта» и «Атланта 2» в Калининском районе.