Даже если ваша квартира была построена не только что, а прослужила очень долгое время- ее можно не только сдать в аренду, но и продать. Для того чтобы не прогадать с продажей, городским жителям приходится лично определять стоимость недвижимости. Не зная основных тонкостей и особенностей данной математической операции, чаще всего обыватели оценивают свою собственность на гораздо меньшую стоимость, не желе она стоит на самом деле, что как вы догадываетесь, не может радовать. Для того, чтобы этого не случилось, рассмотрим два основных способа оценки, которые считаются самыми эффективными.
Первый способ основан на использовании газет, источников информации и внимательной оценки других предложений на рынке недвижимости в вашем регионе. Заметим, что в любой момент времени вы можете обратиться к риэлторам, которые помогут произвести срочный выкуп проблемных квартир, но в таком случае вы, экономя время, теряете большое количество денег. Основываясь на данных, предоставляемых в объявлениях, вы с точностью в 80 процентов сможете определить среднюю стоимость квартир. Далее предстоит работа над вычислением «нижнего» ценового порога, который скажет вам, меньше какой величины нельзя просто предлагать свою недвижимость потенциальным клиентам.
Для этого можно просто взять в руки телефон и , вооружившись номерами различных агентств, побеседовать с менеджерами. При беседе скажите, что вы собираетесь продать свою квартиру, и обращайте внимание на то, какие цифры предлагают компании на квартиры именно вашего типа. Получив достаточное количество «мнений» вы можете легко рассчитать среднюю и нижнюю величину цен. Стоимость вашей квартиры будет располагаться скорей всего где-то между этими двумя параметрами.