Девелоперские компании, входящие в группу ЛСР (Санкт-Петербург), построили в 2008 году 230 тысяч квадратных метров жилья, рассказал 18 марта в интервью РИА Новости генеральный директор ЛСР Игорь Левит.

В 2008 году девелоперские компании группы ЛСР построили 230 тысяч квадратных метров жилья

Он отметил, что домостроительными предприятиями группы в прошлом году было произведено еще 500 тысяч квадратных метров жилья.

«Продажи жилой недвижимости в элитном и массовом сегменте, а также в сегменте загородной недвижимости у компании в 2008 году достигли цифры в 815 млн. долларов, что на 70% больше, по сравнению с позапрошлым годом», – указал Левит, добавив, что в четвертом квартале прошлого года реализация жилья компанией уменьшилась в среднем на 40–50% по разным сегментам.

Он обратил внимание на то, что, по результатам прошедшего года, группа увеличила, по сравнению с 2007 годом, продажи ЖБИ – на 9% до 632 тысяч кубометров, газобетона – на 65% до 914 тыс. кубометров, песка – на 34% почти до 18 млн. кубометров и щебня – на 27% до 5,4 млн. кубометров.

В свою очередь, реализация ЛСР товарного бетона и кирпича за этот же период уменьшились на 6% и 8% соответственно – до 1,5 млн. кубометров и 265 млн. условных штук, констатировал Левит.

«Думаю, в первую очередь это связано с тем, что, несмотря на кризис в 2008 году, спрос на стройматериалы для реализации инфраструктурных объектов, как и в предыдущие годы, рос, тогда как потребность в строительных материалах, используемых для возведения жилья и коммерческой недвижимости, начиная с третьего квартала, уменьшилась», – пояснил он.

Глава группы сообщил, что финансовую отчетность по МСФО по итогам 2008 года ЛСР раскроет в конце апреля этого года.

«Но уже сейчас я могу сказать, что на финансовой отчетности 2008 года по МСФО уменьшение продаж в конце прошлого года вряд ли отразится, так как реализация жилья в последние три месяца года будет включена, самое раннее, в отчетность этого года. Следовательно, на показателях наших девелоперских компаний кризис серьезно не скажется. А у подразделений в сегменте строительных материалов продажи в первые девять месяцев прошлого года были настолько хорошими, что финансовые итоги в целом по году должны оказаться неплохими», – сказал он.

Этот год, уточнил Левит, ЛСР надеется прожить «без особых потрясений», но активное и бурное развитие не планирует.

«Компания в хорошем тонусе, постоянно анализирует тенденции и способна мобильно реагировать на меняющуюся среду. Могу также сказать, что мы будем продолжать в этом году строительство тех наших жилых объектов, которые были запланированы, поэтому на сдаче жилья в 2009 году кризис тоже вряд ли сильно отразится», – отметил он.

Вместе с тем, не исключил Левит, финансовый кризис может негативно сказаться на деятельности девелопера в 2010–2011 годах – в том случае, если рыночная конъюнктура не позволит ЛСР «вывести на стройки новые объекты».

Группа ЛСР создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий – от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов. Компании группы работают в Петербурге и в Москве, на Урале и на Украине.

В ноябре 2007 года ОАО «Группа ЛСР» провело IPO, в ходе которого привлекло 772 млн. долларов.