В республике Карелия в 2011 году построили рекордное за последние 16 лет количество жилья. Об этом в интервью сообщил министр строительства республики Александр Ефимов.

В 2011 году в Карелии был зафиксирован максимальный ввод жилья за последние 16 лет

По его словам, оживления строительного рынка в республике удалось добиться за счет комплекса принимаемых мер и усиления контроля над ситуацией в жилищном строительстве. Как результат, в 2011 году в Карелии был зафиксирован максимальный ввод жилья за последние 16 лет – 178,8 тыс. квадратных метров. «Аналогичное количество «квадратов» мы ежегодно сдавали только на излете советской системы массового жилищного строительства. – отметил Ефимов, – Причем, в прошлом году жилье строили не только в столице Карелии – около 40% ввода новых жилых домов пришлось на районы республики. Для этого минстрой заключал отдельные соглашения со многими муниципалитетами».

Министр строительства Карелии также добавил, что в 2011 году в республике были заключены договоры участия в долевом строительстве по цене порядка 34 тыс. рублей за 1 квадратный метр общей площади жилья на приобретение 227 квартир. В частности, такие договоры заключали компании ООО «СП «Спасение», ООО «Инкод», ООО «Марка N», Фонд государственного имущества Карелии, ООО «Чистый город» и другие.

Кроме того, в 2011 году по цене, не превышающей 30 тыс. рублей, было построено чуть более 11 тыс. квадратных метров жилья в рамках реализации программ по расселению аварийного жилищного фонда и программ, направленных на оказание господдержки различным категориям граждан, имеющим право на получение квартир по ряду федеральных законов. Все указанное жилье было построено с отделкой.

Однако, снижения средней цены квадратного метра, а данный показатель в Карелии сегодня составляет чуть более 45 тыс. рублей, можно добиться только при развертывании массового строительства дешевого жилья. Это потребовало от министерства большой подготовительной работы, которая начнет давать результаты в 2012 году.

Что касается ипотеки, то, по словам Александра Ефимова, средняя ставка по ипотечному кредиту в 2011 году в республике снизилась на 1% и составляет 11,9%. Однако, в рамках программы «Жилище» в регионе действует подпрограмма «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Республике Карелия» на 2011–2015 годы. Она предусматривает оказание государственной поддержки гражданам путем компенсации части процентной ставки за пользование ипотечным жилищным кредитом. Размер компенсации увеличен до 5 процентов.

В 2011 году был расширен перечень категорий жителей республики, которые могут рассчитывать на помощь государства при покупке жилья в кредит. Поддержка оказывается работникам государственных и муниципальных образовательных и медицинских учреждений, учреждений культуры, социального обслуживания и социальной защиты, физической культуры и спорта. В прошлом году такую поддержку получили 3596 граждан, которым из бюджета Карелии на компенсацию процентной ставки было перечислено 95 млн. рублей.

Таким образом, в 2011 году более 3,5 тыс. человек в Карелии пользовались ипотечными кредитами по ставкам значительно ниже 10%.

В 2011 правительством Карелии также было заключено соглашение о сотрудничестве по стимулированию строительства жилья эконом-класса с ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Основной целью реализации данного соглашения является стимулирование кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья эконом-класса, и кредитования физических лиц, приобретающих данное жилье. Кроме того, подписано соглашение с ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов», которое гарантирует права заемщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, на обеспечение жильем из маневренного фонда.