21 февраля состоялось первое в 2012 году заседание Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга. На заседании присутствовал председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко. Об этом сообщили в пресс-службе комитета.

В Петербурге состоялось первое в этом году заседание рабочей группы по вопросам защиты прав дольщиков

21 февраля состоялось первое в 2012 году заседание Рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга.На заседании присутствовал председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко. Об этом сообщили в пресс-службе комитета.

Открылось заседание организационными вопросами: в конце года были сформированы предложения по изменению и оптимизации работы. А именно, решено, в начале каждого заседания представлять отчет об исполнении протокола, принятого ранее. Это повысит эффективность принимаемых решений, а также обеспечит предоставление самой актуальной информации членам рабочей группы.

Кроме того, председатель комитета Вячеслав Семененко обратился ко всем членам рабочей группы с просьбой детально рассмотреть опыт регионов России в решении вопросов участников долевого строительства. Такой обзор был подготовлен и представлен всем членам рабочей группы комитетом по строительству. До конца февраля состоится внеочередное расширенное заседание Рабочей группы с участием представителей профильных комитетов, на котором будут сформированы предложения на имя губернатора Санкт-Петербурга Георгия Полтавченко по внесению изменений в действующее городское законодательство в области защиты прав участников долевого строительства.

Первым был рассмотрен объект ООО «ВТ-недвижимость» по адресу: 9-я линия В.О., д. 76, лит. Б. По данным рабочей группы, строительство на объекте не ведется. Все еще остаются нерешенными вопросы с изменением санитарно-защитной зоны предприятий, граничащих с зоной строительства объекта. ЖСК «Триумф», созданное из участников долевого строительства, обратилось в Рабочую группу с предложением передать ему право завершения строительства в связи с исключением ООО «ВТ-недвижимость» из ЕГРЮЛ. По заявлению руководителя компании, исключение было сделано ошибочно и в ближайшее время ошибка будет устранена. Было принято решение о совместных действиях ООО «ВТ-недвижимость» и ЖСК «Триумф» по разработке и согласованию проекта.

Далее на рассмотрение был вынесен вопрос о защите прав участников долевого строительства по следующему адресу: Богатырский пр., участок 3, работы на котором велись ООО «РосЖилСтрой» (ранее – ООО ИСГ «Невский Синдикат»). В декабре 2011 года было получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Несмотря на то, что в постановлении Правительства Санкт-Петербурга от 9 октября 2007 года №1315 инвестору (т.е. ООО «РосЖилСтрой») было поручено «за счет собственных средств решить все имущественно-правовые вопросы, связанные с реализацией проекта, в т.ч. с участниками долевого строительства объекта», до сих пор без квартир или компенсаций остаются 4 человека (трое ранее получили денежные выплаты). Необходимо отметить, что руководители компании на заседание не явились и представителей своих не прислали. В связи с этим, было принято решение о проведении дополнительного отдельного совещания с ООО «РосЖилСтрой», на котором предполагается совместно с компанией определить способы выхода из создавшейся ситуации.

Третьим рассматривался объект ООО «Стройтрест №7» в Колпинском районе, пос.Металлострой, Центральная ул., участок 1. Финансирование данного объекта ведется за счет привлеченных средств граждан, в том числе участников программы «Молодежи – доступное жилье» и программы переселения ЗАТО «Мурманское». В настоящее время в Мурманске проводятся следственные мероприятия с целью выяснения, куда потрачены деньги ЗАТО «Мурманское», так как, по заявлению руководства, на счет компании ООО «Стройтрест №7» они не поступили. Однако, исполнительный директор строительной организации заверил собравшихся, что до решения суда для всех дольщиков из Мурманска квартиры зарезервированы.

Необходимо отметить, что на данный момент строительство объекта возобновлено. По данным застройщика, работы уже ведутся на уровне второго этажа, работает 2 строительно-монтажные бригады. Застройщика обязали предоставить в Комитет по строительству реестр заключенных договоров. Представители ГУВД уточняют в Мурманске информацию о ходе расследования.

Завершилось заседание вопросом о возобновлении строительных работ по адресу: Пушкинский район, ул. Архитектора Данини (восточнее дома №11/6, литер А, по ул.Архитектора Данини, южная часть квартала 9, корпус 1А и 1Б). В настоящее время доработана проектная документация, получено положительное заключение экспертизы. Теперь ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1» должно обратиться в Службу государственного строительного надзора и экспертизы для получения разрешения на строительство. Представители данного ЖСК и компании ООО «Стройресурс», которой переданы функции заказчика на объекте, обратились с просьбой о разрешении ЖСК заключить договор субаренды земельного участка. В связи с тем, что данный вопрос не относится к компетенции рабочей группы, было рекомендовано направить данное обращение в КУГИ.