О необходимости ускорить подготовку проектов правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований сегодня шла речь на специальном совещании, организованном комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона.
Власти Ленобласти призвали муниципалитеты активизировать работу над градостроительной документацией
О необходимости ускорить подготовку проектов правил землепользования и застройки территорий муниципальных образований сегодня шла речь на специальном совещании, организованном комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Об этом сообщили в департаменте информационной политики правительства региона.
Председатель комитета Евгений Домрачев, напомнил руководителям муниципалитетов, что переноса сроков вступления в силу этих правил не будет, и у муниципалов осталось 9 месяцев на разработку и утверждение документов. Ответственность за их своевременную подготовку для эффективного исполнения полномочий по вопросам местного значения после 31 декабря 2012 года несут руководители органов МСУ, поскольку отсутствие этих документов, практически парализует дальнейшее развитие территорий.
После 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных правил землепользования и застройки нельзя будет выдавать разрешение на строительство объектов, а уже построенные – не введут в эксплуатацию и как следствие, без этого невозможно будет оформить право собственности на этот объект. Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к строительству объектов по федеральным, региональным и местным программам.
Кроме того, с первого января будущего года перестает действовать законодательная норма, устанавливающая возможность принятия главой местной администрации решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с учетом публичных слушаний. Поскольку это все должно быть заложено в градостроительной документации.
В Ленинградской области правила землепользования и застройки территорий должны иметь 204 муниципальных образования. На сегодняшний день данная норма утверждена в 39 муниципальных образованиях и в 98 поселениях ведется работа по ее разработке. В среднем муниципалитету требуется 5–6 месяцев, чтобы разработать и утвердить правила землепользования и застройки.
